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Boletin Nº 409 - Resolucion de Consejo Nº 12-2010

RESOLUCION DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

RESOLUCION Nº RCA-012/2010

FECHA:    19/10/2010

 

Página            :   1

 

                                     

Criterios de admisión y cuotas de ingreso y mantenimiento de las categorías de socios del Club.

 

VISTA: La exposición del Director del Club, Diego Sarubbi, sobre la necesidad de ajustar las anteriores Resoluciones RCA Nº 004 - 011/2006 y 025/2008, emitidas por Consejos anteriores, sobre la reglamentación de los criterios de admisión y las cuotas de ingreso y mantenimiento de las diferentes categorías de socios del Club, y

 

CONSIDERANDO

 

-        Que, existen diferentes categorías de socios establecidas en el Artículo Cuarto del “Reglamento interno social, cultural y deportivo del Paraná Country Club”.

-        Que, la población de la Urbanización está creciendo en forma acelerada.

-        Que, la actual infraestructura del Club, se ve en muchos casos rebasada en su capacidad, pues su desarrollo no acompaña el crecimiento de la Urbanización.

-        Que, en consecuencia es necesario establecer un ordenamiento en cuanto a la admisión de socios no propietarios.

-        Que, en la actualidad existen aún acciones de socios plenos emitidas antes de la conformación del Consorcio de Propietarios, que están siendo usufructuadas por socios no condóminos.

-        Que, los costos de mantenimiento del Club y sus necesidades de inversión en infraestructura han aumentado considerablemente.

-        Que, sin embargo las cuotas de admisión y de mantenimiento no han variado en igual medida, por lo que es necesario revisarlas y adecuarlas a las exigencias actuales.

-        Que, es necesario además, continuar con el sistema de control de permanencia y acceso de personas al Club.

-        Que, las categorías de socios Propietarios, Pleno y Usufructuario (inquilino), tienen carácter familiar.

-        Que, en el “Reglamento interno social, cultural y deportivo del Paraná Country Club” está prevista la categoría de Socios Transeúntes para “aquellas personas que se hallen de paso en el Departamento de Alto Paraná y no tengan domicilio fijo en el mismo”.

-        Que, de conformidad al Artículo cuarto del “Reglamento interno social, cultural y deportivo del Paraná Country Club”, el Consejo de Administración tiene potestad de determinar las cuotas de ingreso y de mantenimiento para cada categoría de socio.

 

POR TANTO EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN EN USO DE SUS ATRIBUCIONES RESUELVE:

 

Art. 1º: Las acciones de socios plenos solamente podrán ser utilizadas por el titular. No podrán cederse los derechos de las acciones plenas, bajo ninguna circunstancia.

El costo de la cuota mensual de mantenimiento queda fijado en G. 200.000 (Guaraníes, doscientos mil). Esta categoría de socios deberán estar al día con el pago de las cuotas sociales establecidas, caso contrario, no podrán usufructuar las instalaciones del Club. El atraso de más de tres (3) meses en el pago de sus cuotas sociales generará en forma automática la cancelación de los Títulos Plenos, perdiendo todos sus derechos sobre los mismos. Por la Asamblea de Socios de marzo de 1.993, el otrora Paraná Country Club, los socios plenos perderían todos sus derechos si llegasen a tener el atraso antes mencionado. En la liquidación practicada del Paraná Country Club, el Consorcio de Propietarios ha absorbido todos los derechos y las obligaciones emergentes de dicha liquidación, quedando a cargo de ésta los derechos de cancelación de los socios plenos que incumplan en el pago de sus cuotas sociales con un atraso mayor a tres (3) meses.

 

Art. 2º: A partir de la fecha podrán ser aceptados como socios usufructuarios los residentes propietarios de inmuebles bajo el régimen de propiedad horizontal en la Zona Comercial, en atención a las limitaciones impuestas por el Art. Segundo del Reglamento Interno social, cultural y deportivo del Paraná Country Club. El socio usufructuario deberá solicitar esta condición por escrito al Consejo de Administración, y de ser aceptado deberá pagar un canon anual al CPPCC de Gs. 3.000.000 (Guaraníes tres millones) y una cuota mensual de Gs. 250.000 (Guaraníes doscientos cincuenta mil). Las personas que deseen acceder a esta categoría de socio, no requieren proponente de ningún socio propietario dentro de la urbanización, ya que los mismos revisten tal carácter dentro del condominio.

 

Art. 3º: Los socios dependientes varones mayores de 18 años y mujeres mayores de 22 años, hijos de socios propietarios, pagarán una cuota mensual de Gs. 50.000 (Guaraníes, cincuenta mil).

 

Art. 4º: Podrán acceder a la categoría de Socio Juvenil, varones hasta 18 años y mujeres hasta los 22 años, que practiquen algún deporte en el PCC. La solicitud de admisión deberá ser llenada por el interesado y con el visto bueno de la Comisión de Deporte correspondiente, para ser aprobada por el Consejo de Administración. Pagarán una cuota mensual de Gs. 50.000 (Guaraníes, cincuenta mil).

 

Art.5º: Fijar el canon anual para socios usufructuarios de Gs. 10.000.000 (Guaraníes Diez millones) y cuotas de mantenimiento mensual de Gs. 500.000 (Guaraníes quinientos mil). Esta categoría podrá ser renovada por los socios que ya cuentan con la misma, abonando los nuevos valores establecidos. Los socios de esta categoría perderán la misma, a los tres meses de mora, perdiendo su derecho a una nueva petición. Para acceder a la categoría de Socio Usufructuario, para casos de no residentes en el Condominio, deberá contar con una recomendación por escrito de una Comisión de Deportes, o por un grupo no menor de 20 (veinte) Socios Propietarios del PCC. La petición deberá estar fundamentada.

 

Art. 6º: Exonerar el pago de canon y fijar una cuota de mantenimiento para socios Transeúntes (no familiar) de Gs. 500.000 (Guaraníes quinientos mil). Las personas que soliciten la condición de socio Transeúnte, deberán comprobar su residencia fuera del Alto Paraná y su condición de “Transeúnte”. Esta categoría de socio está limitada a un año sin posibilidad de renovación.

 

Art. 7º: En todos los casos, las solicitudes de admisión, acompañado de todos los documentos requeridos, deberán ser encaminadas por escrito al Consejo de Administración, quien tendrá el derecho de aprobarlas o rechazarlas.

 

Art. 8º: En los casos no establecidos en la presente resolución, se aplicará el “Reglamento interno social, cultural y deportivo del Paraná Country Club”.

 

Art. 9º: Quedan derogadas las disposiciones contrarias a la presente resolución.

 

Art. 10º: Comuníquese y archívese.

 

Consejo de Administración CPPCC

 

 

Saúl P. Silvero Segovia                                                 Oscar Manuel Airaldi Roux

   Secretario CPPCC                                                             Presidente CPPCC


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